Le marché immobilier est en constante évolution et offre de multiples opportunités d'investissement. Parmi celles-ci, le secteur des résidences étudiantes connaît une importante croissance, en particulier dans la région dynamique du Grand Paris. Pourquoi opter pour...
Avec la fin du dispositif Censi-Bouvard, la modification des modalités du dispositif Pinel et une offre limitée en Pinel+, vers quels investissements locatifs faut-il désormais se tourner ? Découvrez nos conseils. Censi-Bouvard et Pinel : pourquoi c’était si...
On ne le dira jamais assez : la conjoncture économique et sociétale française est actuellement inédite. Entre l’inflation qui n’a jamais été aussi haute, un recul de l’âge de départ à la retraite et des indemnités réduites, ainsi que la fin de dispositifs de...
Dans ce contexte économique particulier, l’épargne financière ne suffit plus pour protéger son patrimoine de l’érosion inflationniste. Selon nos experts, et si la situation financière le permet, l’investissement en immobilier peut être un rempart contre...
Ce n’est une surprise pour personne : les résidences de tourisme ont été fortement affectées par les confinements et les restrictions sanitaires, et ce, malgré les mesures prises par les pouvoirs publics pour soutenir le secteur. L’année 2020 a été particulièrement...
Le véritable enjeu de notre décennie est le vieillissement de la population française et l’explosion de la dépendance. L’EHPAD répond essentiellement à une problématique de fin de vie, en moyenne après 84 ans ; l’espérance de vie dans ce type d’établissement y est d’ailleurs très courte. La question majeure se situe avant l’entrée en EHPAD et réside en la capacité à mesurer les besoins, tant en termes quantitatifs que qualitatifs.
Aujourd’hui, 16 millions de Français ont plus de 60 ans et en 2030 ils seront 20 millions. Proposer des logements adaptés aux seniors, leur offrir un habitat bien pensé et sécurisé, pérenniser les liens sociaux et garantir leur autonomie devient alors un enjeu prioritaire de la « Silver économie ». Le support résidences services seniors permet alors de répondre à ces nouveaux besoins.
Les EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) et les Résidences Services Seniors entrent tous les deux dans la catégorie beaucoup plus vaste des Maisons de Retraite. La différence fondamentale entre ces deux types d’établissements, outre leur périmètre juridique, tient principalement dans le niveau d’autonomie des résidents et par conséquent dans leurs besoins de prise en charge.
Les clients ont continué à investir et l’immobilier est resté pour beaucoup un support de choix quelques soient les objectifs poursuivis. Mais au sein de cette classe d’actif, beaucoup de choix s’offrent aux investisseurs : neuf ou ancien, immobilier résidentiel ou commercial ou encore immobilier géré.